沐春林（廣州）農業發展有限公司現(xiàn)有(yǒu)農(nóng)用(yòng)地(dì)面向社會(huì)農(nóng)業(yè)經營企業(yè)招租，土(tǔ)地(dì)情況見(jiàn)↑附表。本招标采用(yòng)明(míng)标方式進行(xíng)，歡迎有(yǒu)意參加單位前來(lái)報(bào)名競價。
一(yī)、投标報(bào)名及咨詢
競投人(rén)可(kě)于2024年(nián)9月(yuè)3日(rì)至2024年(nián)9月(yuè)14日(rì)上(shàng)午9：00至 12：00，下(xià)午2：00至4：30(節假日(rì)除外(wài))，攜帶相(xiàng)關資料到(dào)廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司進行(xíng)報(bào)名或咨詢。
聯 系 人(rén)：杜先生(shēng)、李小(xiǎo)姐(jiě) 聯 系 電(diàn) 話(huà)：84529186
二、投标要(yào)求
投标人(rén)必須為(wèi)在廣州市(shì)內(nèi)注冊的(de)具有(yǒu)獨立法人(rén)資格的(de)企業(yè)，具有(yǒu)獨立承擔民(mín)事(shì)責任的(de)能(néng)力，注冊資本不(bù)低(dī)于100萬元。投标人(rén)須從(cóng)事(shì)南(nán)沙青蟹養殖運營，養殖面積不(bù)低(dī)于300畝（以場(chǎng)地(dì)租賃或合作(zuò)協議(yì)為(wèi)證）。
1、投标人(rén)在參加投标前，要(yào)對(duì)所投地(dì)塊的(de)田号、面積、經營範圍、租賃期限、投标底價及遞增方式、地(dì)形地(dì)貌、排水↑(shuǐ)用(yòng)電(diàn)等情況以及合同文(wén)本詳細了(le)解後才進行(xíng)投标。
2、投标時(shí)，投标人(rén)對(duì)所投的(de)标的(de)需要(yào)根據招租人(rén)《農(nóng)用(yòng)地(dì)情況一(yī)覽表》核定的(de)金(jīλn)額交納投标保證金(jīn)，投标人(rén)交納投标保證金(jīn)後才有(yǒu)資格參加投标。投标人(rén∑)必須使用(yòng)投标企業(yè)的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶繳納投标保證金(jīn)，繳納保證金(jīn)的(de)賬戶戶名與投标人(γrén)名稱不(bù)一(yī)緻的(de)，取消投标資格。
3、耕地(dì)租期超過2年(nián)的(de)，年(nián)租金(jīn)每兩年(nián)遞增一(yī)次，每次遞增以上(shàng)一(yī)合同 年(nián)租金(jīn)标準為(wèi)基準價，增幅為(wèi) 7% 。
4、 投标人(rén)不(bù)得(de)有(yǒu)存在拖欠我司租金(jīn)的(de)情況或曾發生(shēng)過Ω其他(tā)違反我司物(wù)業(yè)租賃管理(lǐ)規定的(de)情形。
三、投标提交資料
1、參與競投的(de)企業(yè)，須提交公司營業(yè)執照(zhào)複印件(jiàn)一(yī)份(加蓋公章(zhāng))、法定代表人(rén)身(shēn)份證複←印件(jiàn)一(yī)份(加蓋公章(zhāng));
2、法定代表人(rén)委托他(tā)人(rén)投标的(de)，應提交授權委托書(shū)原件(jiàn)（需由法定代表人(rén)簽名）及委托代理(lǐ)人(ré"n)的(de)身(shēn)份證複印件(jiàn)（加蓋公司公章(zhāng)）。
3、交納投标保證金(jīn)的(de)銀(yín)行(xíng)轉賬單複印件(jiàn)，交納保證金(jīnπ)銀(yín)行(xíng)賬戶戶名與投标企業(yè)名稱必須一(yī)緻；
4、投标人(rén)需提供屬于投标企業(yè)的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶複印件(jiàn)（用(yòng)于投标人(r≥én)未中标時(shí)退回投标保證金(jīn)用(yòng)途）；
5、投标人(rén)需提供南(nán)沙青蟹産業(yè)協會(huì)會(huì)員(yuán)的(de)相(xiàng)關證明(míng)材料；
6、投标人(rén)需提供南(nán)沙青蟹養殖運營，且面積不(bù)低(dī)于300畝的(de)租賃合同或合作(zuò)協議(yì)。
四、開(kāi)标方式
現(xiàn)場(chǎng)競标方式。
五、投标人(rén)資格審查
投标人(rén)到(dào)廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司填寫《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經核查符合投标者領取《資格審核合格回執》，交納投标保證金₹(jīn)。
六、競标時(shí)間(jiān)、地(dì)點
開(kāi)标時(shí)間(jiān)：2024年(nián)9月(yuè)18日(rì)上(shàng)午9時(shí)30分(fēn)
開(kāi)标地(dì)點：廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司（廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)靈新公路(lù)新港大(dà)道(dào)1号 ）
七、開(kāi)标、中标要(yào)求
1、開(kāi)标入場(chǎng)時(shí)間(jiān)：2024年(nián)9月(yuè)18日(rì)上(shàng)午9時(s↔hí)00分(fēn)至9時(shí)20分(fēn)止。
2、所有(yǒu)投标人(rén)必須到(dào)場(chǎng)參加，并在規定時(shí)間(ji"ān)內(nèi)入場(chǎng)，過時(shí)不(bù)得(de)入場(chǎng)，并視(shì)為(wèi)自(zì)動放(fàng)棄投标資格。
3、入場(chǎng)資格：開(kāi)标日(rì)，投标人(rén)憑資格審核合格回執、身(shēn)份證原件(jiàn)✔及法人(rén)代表授權委托書(shū)（如(rú)委托）等證明(míng)資料，簽到(dào)進場(chǎng)。
4、開(kāi)标由廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司現(xiàn)場(chǎδng)主持，實行(xíng)現(xiàn)場(chǎng)明(míng)标喊價，按價高(gāo)者得(de)。并在開(kāi)标後對(duì)外(wài)公示開(kāi)标結果（中标情況）3個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)。
5、截至投标時(shí)間(jiān)，隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名者的(de)，我司将發布報(bào)名結果公示告知(zhī)，公示1個(gè)工(gōng)作(zuò)日(r✘ì)後且無異議(yì)的(de)，招租人(rén)發布中标公示，公示3個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)後且無異議(yì)的(de)，确定該報(bào)名者為(wèi)中标人(rén)。
6、中标人(rén)的(de)投标保證金(jīn)轉為(wèi)履約保證金(jīn)，不(bù)夠部分(fēn)需要(yào)補足，多(duō)餘部分(fēn≤)轉為(wèi)租金(jīn)。未中标人(rén)的(de)投标保證金(jīn)在5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(₩rì)後，招租人(rén)通(tōng)過開(kāi)戶農(nóng)業(yè)銀(yín)行(xíng)轉賬退回到(dào )各個(gè)未中标人(rén)投标時(shí)所提供的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶。
7、投标人(rén)投得(de)農(nóng)用(yòng)地(dì)後僅限于投标企業(yè)生(shēng)産經營，不(bù)得(de)轉租或分(fēn)租。☆否則，招租人(rén)有(yǒu)權單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金(jīn)，無條件(jiàn)收回農(nóng)用(yòng)地(dì)，對(✘duì)承租者地(dì)上(shàng)附著(zhe)物(wù)和(hé)養殖産品及由此造成的(de)損失，招租人(rén)不(bù)作(zuò)任何賠償或補償。
八、投标保證金(jīn)
投标人(rén)出現(xiàn)以下(xià)行(xíng)為(wèi)的(de)，沒收投标保證金(jīn)：↑
（1）投标人(rén)經競标後中标又(yòu)放(fàng)棄中标的(de)；
（2）隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名者，經招租人(rén)發布中标公示後，放(fàng)棄中标的(de)。
（3）招租人(rén)通(tōng)知(zhī)中标人(rén)前來(lái)簽收中标通(tōng)知(z★hī)書(shū)，中标人(rén)在接到(dào)通(tōng)知(zhī)後5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)未到(dào)招标人(rén)處辦↕理(lǐ)簽收或與招标人(rén)協商通(tōng)過郵寄方式送達但(dàn)不(bù)簽收的(de)，視(shì)為(wèi)中标人(rén)放(fàng)棄中标，沒收投标保證金(jīn);©
（4）中标人(rén)收到(dào)中标通(tōng)知(zhī)書(shū)後5個(gè)工(gōng)作(zuò)∞日(rì)內(nèi)未與招标人(rén)辦理(lǐ)合同簽訂、土(tǔ)地(dì)交接等相(xiàng)關手續的(de)，視(↔shì)為(wèi)中标人(rén)放(fàng)棄中标，沒收投标保證金(jīn)。
九、投标其他(tā)要(yào)求
1、中标單位應守法經營，一(yī)旦發現(xiàn)中标單位在運營過程中存在違法行(xíng)為(wèi)，視(s₩hì)為(wèi)違約，我司有(yǒu)權利無條件(jiàn)解除合同，情節嚴重移送公安機(jī)關處理(lǐ)。
2、中标單位需從(cóng)事(shì)業(yè)務需符合我司南(nán)沙青蟹宣傳規劃要(yào)求，整體(tǐ)規劃設計(jì)需經漁業(yè)産業(yè)園書(shū)面同意↓後進行(xíng)，自(zì)行(xíng)放(fàng)置以集裝箱為(wèi)載體(tǐ)的(de)青蟹驿站(zhàn)及其相(xiàng)關設施。
3、中标單位運營青蟹驿站(zhàn)應以宣傳青蟹，增加青蟹品牌中心人(rén)流和(hé)便利品牌中心旅客為(wèi)目标，遵守相(xiàng)關農(nó✔ng)業(yè)設施用(yòng)地(dì)使用(yòng)要(yào)求，不(bù)得(de)開(kāi)展政府許可(kě)以外(wài)的(de)其他(tā)經營業∑(yè)務，中标單位應充分(fēn)知(zhī)悉并承擔可(kě)能(néng)的(de)投資風(fēng)險。
4、租賃期內(nèi)如(rú)遇政府征收補償，征地(dì)紅(hóng)線範圍全部補償歸我司所有(yǒu)，中标單位須明(míng)确知(zhī)悉并同意該征>收補償分(fēn)配方案。
十、其他(tā)事(shì)項
招租人(rén)網站(zhàn)：httsp:/，如(rú)有(yǒu)需要(yào)，投标人(rén)可(kě)在招租人(rén)網站(zhàn)查看(kàn)相(xiàng)關公告內(nèi)容及下(xià)載表格。
附件(jiàn)：1、農(nóng)用(yòng)地(dì)情況一(yī)覽表（點擊下(xià)載）
2、農(nóng)用(yòng)地(dì)租賃合同樣闆（點擊下(xià)載）
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