廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司現(xiàn)有(yǒu)房(fáng)屋和(hé)土(tǔ)地(dì)向社會(huì)企業(yè)公開(kāiδ)招租，具體(tǐ)見(jiàn)附表《物(wù)業(yè)招租明(míng)細表》。本次公開(kāi)招租采用(yòng)公開(kāi)明(míng)标競投方式，具體(tǐ)如(rú)下(xià)：
一(yī)、報(bào)名時(shí)間(jiān)： 2024年(nián)11月(yuè)27日(rì)至2024年(nián)12月(yuè)10日(rì)（受理(lǐ)時(shí)間(jiān)：上(shàng)午9點至12點，下(xià)午2點至5點，節假日(rì)不(bù)受理(lǐ)）。
二、報(bào)名地(dì)址：廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)萬頃沙鎮新港大(dà)道(dào)1号，1号樓二樓土(tǔ)地(dì)物(wù)業(yè)管理(lǐ)部辦公室（單位：廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司，聯系人(rén)：杜先生(shēng)、李小(xiǎo)姐(jiě)，聯系電(diàn)話(huà)：84529186）。
三、投标要(yào)求：
1、投标人(rén)在參加投标前，要(yào)對(duì)自(zì)己所投物(wù)業(yè)的(de)地(dì)Ω點、現(xiàn)狀、面積、經營範圍、租賃期限、投标底價及遞增方式、水(shuǐ)電(diàn)、通(tōng)信、消防、牌照(zhào)證照(zhào)辦理(lǐ)等情←況以及合同文(wén)本詳細了(le)解後才進行(xíng)投标。
2、投标報(bào)名時(shí)，投标人(rén)需要(yào)按附表《物(wù)業(yè)招租明(míng)"細表》中各物(wù)業(yè)所設定的(de)金(jīn)額進行(xíng)繳交投标保證金(jīn)，投标₹人(rén)交納投标保證金(jīn)後才有(yǒu)資格參加投标。投标人(rén)至少(shǎo)交納一(yī)個(gè)标的(de)保證金(jīn)；也(yě)可(kě)交納多ε(duō)個(gè)标的(de)保證金(jīn)。投标人(rén)必須使用(yòng)投标人(rén)的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶•繳納投标保證金(jīn)，繳納保證金(jīn)的(de)賬戶戶名與投标人(rén)名稱不(bù)一(yī)緻的(de)，取消投标資格。
3、房(fáng)屋租金(jīn)每年(nián)遞增7%，農(nóng)用(yòng)地(dì)租金(jīn)每兩年(nián)遞增7%。
4、投标人(rén)不(bù)得(de)有(yǒu)存在拖欠我司租金(jīn)的(de)情況或曾發生(shēng)過其他(tā)違反我司物(wù)業(yè)租賃管理(lǐ)規定的(de )情形。
四、投标人(rén)須提交如(rú)下(xià)資料：
1、以單位投标的(de)，提交營業(yè)執照(zhào)副本複印件(jiàn)、法人(rén)授權委托書(shū)及受托人(rén)身(shēn)份證複印件(jiàn)。
2、交納投标保證金(jīn)的(de)銀(yín)行(xíng)轉賬單。
3、投标人(rén)需提供屬于本人(rén)（本單位）的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶複印件(jiàαn)（用(yòng)于投标人(rén)未中标時(shí)退回投标保證金(jīn)用(yòng)途）。
注：以上(shàng)資料需投标人(rén)簽名确認并加蓋公章(zhāng)。
五、投标人(rén)資格審查：
投标人(rén)需是(shì)中華人(rén)民(mín)共和(hé)國(guó)注冊的(de)具有(yǒu)獨立法人(rén)資格的(de)企業(yè)∑單位，具有(yǒu)獨立承擔民(mín)事(shì)責任的(de)能(néng)力。
投标人(rén)到(dào)我司業(yè)務發起單位（部門(mén)）填寫《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經核查符合投标者領取《資格審核合格回執》，交納投标保證'金(jīn)。
六、競投時(shí)間(jiān)： 2024年(nián)12月(yuè)11日(rì)9時(shí)30分(fēn)。
七、競投地(dì)點：廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)萬頃沙鎮新港大(dà)道(dào)1号 1号樓二樓。
八、開(kāi)标要(yào)求：
1、開(kāi)标入場(chǎng)時(shí)間(jiān)： 2024年(nián)12月(yuè)11日(rì)9時(shí)至9時(shí)25分(fēn)。
2、入場(chǎng)資格：開(kāi)标日(rì)，投标人(rén)憑資格審核合格回執、本人(rén)身(shēn)份證原件(ji àn)或法人(rén)代表授權委托書(shū)等證明(míng)資料，簽到(dào)進場(chǎng)。
3、所有(yǒu)投标人(rén)必須到(dào)場(chǎng)參加開(kāi)标會(huì)，并在規定時(shí)間(jiān)內(nè i)入場(chǎng)，過時(shí)不(bù)準進場(chǎng)，并視(shì)為(wèi)自(zì)動放(f→àng)棄投标資格，按廢标處理(lǐ)。
4、由我司業(yè)務發起單位(部門(mén))現(xiàn)場(chǎng)主持，實行(xíng)現(xiàn)場(chǎng)明(míng)标喊價，按價>高(gāo)者得(de)。
5、截至投标時(shí)間(jiān)，隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名者的(de)，我司将發布報♦(bào)名結果公示告知(zhī)，公示1個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)後且無異議(yì)的(de)，我司發布中标公示，公示3個(gè)工(gōng)作÷(zuò)日(rì)後且無異議(yì)的(de)，确定該報(bào)名者為(wèi)中标人(rén)。
6、開(kāi)标後，中标人(rén)的(de)投标保證金(jīn)轉為(wèi)合同保證金(jīn)，不(bù)夠部分(fēn)需要(yào)補足，多(duō)餘部分(fēn)轉為(wèi) 租金(jīn)。未中标人(rén)的(de)投标保證金(jīn)在定标後5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)後±，我司通(tōng)過開(kāi)戶銀(yín)行(xíng)轉賬退回到(dào)各個(gè)未中标人(rén)自(zì)己所提供的(de)屬于本人(rén)（↕本單位）銀(yín)行(xíng)賬戶上(shàng)。
7、中标人(rén)投得(de)的(de)标的(de)物(wù)業(yè)僅限中标人(rén)按附表《物(wù)業(yè)招租明(míng)細表》中物(>wù)業(yè)用(yòng)途使用(yòng)，不(bù)得(de)擅自(zì)改變用(yòng)途、轉租或分(fēn)租。否則，我方有(yǒu)權單方解除租賃合同，←沒收合同保證金(jīn)，無條件(jiàn)收回物(wù)業(yè)，對(duì)承租者由此造成的(de)<損失，我方不(bù)作(zuò)任何賠償或補償，并追究相(xiàng)關違約責任和(hé)賠償。
九、投标保證金(jīn)
投标人(rén)出現(xiàn)以下(xià)行(xíng)為(wèi)的(de)，沒收競标保證金(jīn)：
（1）投标人(rén)經競标後中标的(de)，不(bù)得(de)放(fàng)棄中标，否則投标保證金(jīn)不(bù)予退還(hái)。
（2）隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名者，經我司發布中标公示後，不(bù)得(de)放(fàng)棄中标，否則投标保證金(j$īn)不(bù)予退還(hái)。
（3）通(tōng)過短(duǎn)信通(tōng)知(zhī)中标人(rén)前來(lái)簽收中标通(tōng)知(zhī)書(shū)，中标人(rén)÷需在短(duǎn)信通(tōng)知(zhī)5日(rì)內(nèi)到(dào)我司業(yè)務發起單位（部門(mén)）辦理(lǐ)簽收(如(rú)不(bù)能(néng)前來(lái☆)可(kě)協商通(tōng)過郵寄方式送達)，逾期不(bù)簽收的(de)，視(shì)為(wèi)自(zì)動放(fàng)棄中标，投标保證金(jīn)不¶(bù)予退還(hái)，公司收回物(wù)業(yè)另行(xíng)發包;
（4）中标人(rén)需在收到(dào)中标通(tōng)知(zhī)書(shū)後5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)到(dào)我司辦→理(lǐ)合同簽訂等相(xiàng)關手續，逾期不(bù)辦理(lǐ)，視(shì)為(wèi)自(zì)動放(fàng)棄中标，投标保證金(jīn)不(bù)予退還(hái↕)，我司收回物(wù)業(yè)另行(xíng)發包。
十、投标其他(tā)要(yào)求
（1）如(rú)有(yǒu)相(xiàng)關補償，租賃農(nóng)用(yòng)地(dì)紅(hóng)線範圍外(wà€i)面積的(de)青苗及地(dì)上(shàng)附著(zhe)物(wù)補償款（含獎勵）歸出租方所有(yǒu)；
（2）租賃農(nóng)用(yòng)地(dì)紅(hóng)線範圍內(nèi)面積的(de)青苗及地(dì)上(shàng)附著(zhe)物(wù)補償款（含獎勵）歸出租方和(hé)承租方所有(yǒu)，其中出租方按2.25萬元/畝标準收取補償款（含獎勵），餘下(xià)部分(fēn)歸承租方所有(yǒu)；
（3）租賃房(fáng)屋的(de)相(xiàng)關補償按照(zhào)政府規定執行(xíng)。承租方未經合法手續擅自(zì)搭建的(de)設施、設備，以及非承租方出資建設的(de)設施和(hé)設備，承租方無權要(yào)求補償。
十一(yī)、其他(tā)事(shì)項
公司網站(zhàn)：/，如(rú)有(yǒu)需要(yào)，投标人(rén)可(kě)在公司網站(zhàn)查看(∏kàn)相(xiàng)關公告內(nèi)容及下(xià)載表格。
附件(jiàn)1：物(wù)業(yè)招租明(míng)細表(點擊下(xià)載)
廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司
& &nb∞sp; 202✘4年(nián)11月(yuè)27日(rì)
