我司現(xiàn)有(yǒu)1宗農(nóng)用(yòng)地(dì)面向社會(huì)農(nóng)業(yè)經營企業(yè)進行γ(xíng)公開(kāi)招租，土(tǔ)地(dì)情況見(jiàn)附件(jiàn)1。本次采用(yòng)明(míng)标方式進行(xíng)，歡迎有(yǒu)意參加單位前來(lái)報(bào)名競價。 

一(yī)、投标報(bào)名及咨詢

競投人(rén)可(kě)于2024年(nián)12月(yuè)2日(rì)至2024年(nián)12月(yuè)13日(rì)上(shàng)午9：00至12：00，下(xià)午2：00至5：00(節假日(rì)除外(wài))，攜帶相(xiàng)關資料到(dào)南(nán)沙區(qū)橫瀝鎮南(nán)豐路(lù)1-3号廣州南(nán)沙廟貝農(nóng)場(chǎng)有(yǒu)限公司物(wù)業(yè)管理(lǐ)部進行(xíng)報(bào)名或咨詢。 

聯 系 人(rén)：陳先生(shēng)，江先生(shēng)；聯系電(diàn)話(huà)：84930883   

二、投标要(yào)求

競投人(rén)必須為(wèi)中華人(rén)民(mín)共和(hé)國(guó)內(nèi)注冊成立的(de)具有(yǒu)獨立法"人(rén)資格的(de)企業(yè)，經營範圍與農(nóng)業(yè)種植相(xiàng)關（以營業(yè)執照(zhào)為(wèi)準，如(rú)營業(yè)執照(zhào)未說(shuō)明(míng)的(de)，則提供“國(guó)家(jiā)企業(yè)信用(yòng)信息公示系統”的(de)查詢打印件(jiàn)），具有(yǒu)獨立承擔民(mín)事(shì)責任的(de)能(néng)力，從(cóng)事(shì)農(nóng)業(yè)生(shēng)産經營業(yè)務，且資信無不(bù)良記錄。

1、競投人(rén)在參加投标前，要(yào)對(duì)所投地(dì)塊的(de)地(dì)點、現(xiàn)狀、面積、經營範圍、租賃期限、投标底β價及遞增方式、地(dì)形地(dì)貌、排水(shuǐ)用(yòng)電(diàn)、通(tōng)信、消防、牌照(zhào)證照(zαhào)辦理(lǐ)等情況詳細了(le)解，并應詳細研讀(dú)合同文(wén)本及應确保接受所有(yǒu)合同條款後才進行(xíng)投标。 

2、投标時(shí)，競投人(rén)對(duì)所投的(de)标的(de)需要(yào)根據招租人(rén)附件(jiàn)1《獅子(zǐ)洋變電(diàn)站(zhàn)專用(y♦òng)道(dào)路(lù)西(xī)邊地(dì)塊招租明(míng)細表》核定的(de)金(jīn)額向招租人(rén)足額繳納投标保證金(jīn)×，競投人(rén)交納投标保證金(jīn)後才有(yǒu)資格參加投标。競投人(rén)必須使用(yòng)競投企業(yè)的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶繳納投₽标保證金(jīn)，繳納保證金(jīn)的(de)賬戶戶名與競投人(rén)名稱不(bù)一(yī)緻的(de)，取消✔投标資格。

3、地(dì)塊租期、租金(jīn)遞增方式等信息詳見(jiàn)附件(jiàn)1《獅子(zǐ)洋變電(dià>n)站(zhàn)專用(yòng)道(dào)路(lù)西(xī)邊地(dì)塊招租明(míng)細表》。

4、競投人(rén)不(bù)得(de)有(yǒu)存在拖欠我司租金(jīn)的(de)情況或曾發生(shēng)過其他(tā)違反我司土(tǔ)¥地(dì)物(wù)業(yè)租賃管理(lǐ)規定的(de)情形。

三、投标提交資料

1、企業(yè)營業(yè)執照(zhào)複印件(jiàn)；

2、法定代表人(rén)身(shēn)份證明(míng)書(shū)、法定代表人(rén)身(shēn)份證複印件(jiàn₽)；

          3、授權委托書(shū)原件(jiàn)及受托人(rén)身(shēn)份證複印件(j©iàn)（如(rú)在委托代理(lǐ)情況下(xià)）；

4、具有(yǒu)與農(nóng)業(yè)種植相(xiàng)關經營範圍等證明(míng)材料；

5、繳納投标保證金(jīn)的(de)銀(yín)行(xíng)轉賬單複印件(jiàn)；

6、繳納投标保證金(jīn)的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶複印件(jiàn)（用(yòng)于§競投人(rén)未中标時(shí)退回投标保證金(jīn)）；

7、報(bào)名單位資信情況（以信用(yòng)中國(guó)網查詢為(wèi)準）；

注：上(shàng)述資料需加蓋報(bào)名單位公章(zhāng)，所有(yǒu)印章(zhāng)必須完整、清晰。

四、開(kāi)标方式

現(xiàn)場(chǎng)競标方式。

五、競投人(rén)資格審查

競投人(rén)到(dào)廣州南(nán)沙廟貝農(nóng)場(chǎng)有(yǒu)限公司物(wù)業(yè)管理(lǐ)部按指引填寫《報(bào)名資格申報(bào)及審核表♦》，經招租人(rén)核查符合投标資格且提交的(de)材料符合要(yào)求的(de)，領取《資格審核合格回執》，及時(shí)足額交納投标保證金(jīn)。

六、開(kāi)标時(shí)間(jiān)、地(dì)點

開(kāi)标時(shí)間(jiān)：2024年(nián)12月(yuè)16日(rì)上(shàng)午9:45時(shí)。

開(kāi)标地(dì)點：廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)橫瀝鎮南(nán)豐路(lù)1-3号廣州南(nán)沙廟貝農(nóng)場(chǎng)有(yǒu)限公司會(huì)議(yì)室

七、開(kāi)标、中标要(yào)求

1、開(kāi)标入場(chǎng)時(shí)間(jiān)：2024年(nián)12月(yuè)16日(rì)上(shàng)午9:30-9:45時(shí)。

2、所有(yǒu)競投人(rén)必須到(dào)場(chǎng)參加，并在規定時(shí)間(jiān)內(nèi)入場(ch ǎng)，過時(shí)不(bù)得(de)入場(chǎng)，并視(shì)為(wèi)自(zì)動放(fàng)棄投标∑資格。

3、入場(chǎng)資格：開(kāi)标日(rì)，競投人(rén)憑資格審核合格回執、身(shēn)份證原件(jiàn)及法人(rén)代表授權委托書(shū)（如(♣rú)委托）等證明(míng)資料，簽到(dào)進場(chǎng)。

4、開(kāi)标由招租人(rén)現(xiàn)場(chǎng)主持，實行(xíng)現(xiàn)場(chǎng)明(míng)标喊價，按價高(gā₹o)者得(de)。并在開(kāi)标後對(duì)外(wài)公示開(kāi)标結果（中标情況）3個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)。

5、截至投标時(shí)間(jiān)，隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(d¶e)報(bào)名者的(de)，招租人(rén)将發布報(bào)名結果公示告知(zhī)，公示1個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)後且無異議(yì)的(de)，招租人(rén)發布中标公示，公示3個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)後且無異議(yì)的(de)，确定該報σ(bào)名者為(wèi)中标人(rén)。

6、中标人(rén)的(de)投标保證金(jīn)轉為(wèi)合同履約保證金(jīn)，不(bù)夠&部分(fēn)需要(yào)補足，多(duō)餘部分(fēn)轉為(wèi)租金(jīn)。未中标人(ré¥n)的(de)投标保證金(jīn)在10個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)後，招租人(rén)通(tōng)過開(kāi)戶銀(yín)行(xíng)轉賬退回到(dào )各個(gè)未中标人(rén)投标時(shí)所提供的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶。

7、中标人(rén)投得(de)土(tǔ)地(dì)後僅限于競投企業(yè)生(shēng)産經營，不(bù)得(de)轉租或分(fēn)租。否則，招租ε人(rén)有(yǒu)權單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金(jīn)，無條件(jiàn)收回土(tǔ)地(dì)，對(duì)承租者地(dì)上(shàng)附著(zhe)物(wù)和(​hé)種植産品及由此造成的(de)損失，招租人(rén)不(bù)作(zuò)任何賠償或補償。

八、投标保證金(jīn)

競投人(rén)出現(xiàn)以下(xià)行(xíng)為(wèi)的(de)，沒收投标保證金(jīn)：

（1）競投人(rén)經競投後中标又(yòu)放(fàng)棄中标的(de)。

（2）隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名者，經招租人(rén)發布中标公示後，放(fàng)棄中标的(de)。

（3）招租人(rén)通(tōng)知(zhī)中标人(rén)前來(lái)簽收中标通(tōng)知(zhī)書(s¥hū)，中标人(rén)在接到(dào)通(tōng)知(zhī)後5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)未到(dào)招标人(rén)處辦理(lǐ)簽收或與招标人(rén")協商通(tōng)過郵寄方式送達但(dàn)不(bù)簽收的(de)，視(shì)為(wèi)中标人(rén)放(fàng)棄中标，沒收投标保證金(j īn)。

（4）中标人(rén)收到(dào)中标通(tōng)知(zhī)書(shū)後5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(r‌ì)內(nèi)未與招标人(rén)辦理(lǐ)合同簽訂、土(tǔ)地(dì)交接等相(xiàng)關手續的(d✔e)，視(shì)為(wèi)中标人(rén)放(fàng)棄中标，沒收投标保證金(jīn)。

九、投标其他(tā)要(yào)求

（1）招租人(rén)僅按照(zhào)該土(tǔ)地(dì)的(de)現(xiàn)狀提供給中标人(rén)使用(yòng)。中标人(rén)對(duì)該土(tǔ)地(dì☆)的(de)土(tǔ)地(dì)性質、地(dì)形地(dì)貌、排水(shuǐ)用(yòng)電(d←iàn)及排灌等情況以及合同文(wén)本已詳細了(le)解并願意承租，不(bù)得(de)以此為(wèi)由向招租人(rén)主張任何'權利或拒絕履行(xíng)合同。

（2）中标人(rén)須按800元/畝的(de)标準繳納合同履約保證金(jīn)。

（3）租賃期限內(nèi)，如(rú)遇國(guó)家(jiā)發展需要(yào)收回土(tǔ)地(dì)的(de)，出租方收到(dào)政府通(tōng)知(zhī)後，立即通(tōng)知(zhī)承租單位，承租單位須無條件(jiàn)配合開(kā↓i)展青苗及地(dì)上(shàng)附著(zhe)物(wù)補償工(gōng)作(zuò)以及無條件(jiàn)按時(shí)交回土(tǔ)地(dì)。如(rú)涉及青苗及地(dì)上 (shàng)附著(zhe)物(wù)補償款（含獎勵金(jīn)（如(rú)有(yǒu)情況下(xià)）），雙方按照(zhào)以下(xià)方式處理(lǐ)：由出租人(rén)與承租人(réβn)按各50%的(de)比例分(fēn)配。

（4）招租人(rén)僅按現(xiàn)狀出租農(nóng)用(yòng)地(dì)，按指定用(yòng)途出租，不(bù)包括招租标的(de)範圍內(nèi)地(dì)上(shà&ng)附著(zhe)物(wù)。地(dì)上(shàng)附著(zhe)物(wù)為(wèi)原承租方投資的(de)，若原承租方因未能(néng)及時(sσhí)清場(chǎng)并按時(shí)交地(dì)的(de)，招租人(rén)按原合同條款依法依規進行(xíng)處理(lǐ)原承€租方投資的(de)地(dì)上(shàng)附著(zhe)物(wù)，導緻招租人(rén)未能(néng)及時(shí)或無法承諾交付時(shí)間(jiān)将合同标的(de)交付給©承租方使用(yòng)，承租方不(bù)能(néng)以出租方未能(néng)及時(shí)或承諾交付時(shí)間(jiān)将✔承租标的(de)給其使用(yòng)為(wèi)由向出租方追究有(yǒu)關法律責任和(hé)索取任何補償，雙方可(kě)無↕條件(jiàn)解除租賃合同或将合同起始時(shí)間(jiān)調整為(wèi)出租方實際交付所投地(dì)塊之日(rì)，租期保持不(bù)變。

（5）承租方在簽訂合同後繳納合同履約保證金(jīn)同時(shí)，必須付給出租方20000.00元（貳萬元整）清場(chǎng)保證金(jīn)，在租賃期滿時(shí)，承租方必須去(qù)除地(dì)上(shàng)固化(huà)物(wù)，将地(dì)塊恢複原狀。出租方待合₹同履行(xíng)期滿且承租方無違約行(xíng)為(wèi)以及該地(dì)塊按出租方的(de)要(yào)求完成清場∑(chǎng)工(gōng)作(zuò)情況下(xià)無息退回。

十、其他(tā)事(shì)項

招租人(rén)網站(zhàn)：https://www.nsny.com.cn，如(rú)有(yǒu)需要(yào)，競投人(rén)可(kě)在該網站(zhàn)查看(kàn)相(xiàng)關公告內(nèi)容及下(xià)載表格。

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附件(jiàn)：1、《獅子(zǐ)洋變電(diàn)站(zhàn)專用(yòng)道(dào)路(lù)西(xī)邊地(dì)塊招租明(míng)細表》

      2、租賃合同樣闆（耕地(dì)類）

             廣州南(nán)沙廟貝農(nóng)場(chǎng)有(yǒu)限公司

          ∏;         2024年(nián)12月(yuè)2日(rì)