廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司現(xiàn)有(yǒu)物(wù)業(yè)面向社會(huì)企業(×yè)公開(kāi)引進合作(zuò)單位（物(wù)業(yè)情況見(jiàn)附表）。歡迎有(yǒu)意向企業(yè)前來(lái)≠報(bào)名競價。
一(yī)、投标報(bào)名及咨詢
競投企業(yè)可(kě)于2023年(nián)6月(yuè)7日(rì)至2023年(nián)6月(yuè)20日(rì)的(de)上(shàng)午9：00至 11：30，下(xià)午2：00至4：30(節假日(rì)除外(wài))，以現(xiàn)場(chǎng)送達方式遞交報(bào)名資料，地(dì)址：廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)靈新公路(lù)新港大(dà)道(dào)1号南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園綜合服務中心1棟201。
聯 系 人(rén)：杜先生(shēng)、李小(xiǎo)姐(jiě) 聯系電(diàn)話(huà)：020-84529186
二、投标要(yào)求
合作(zuò)單位為(wèi)廣州南(nán)沙成立的(de)具有(yǒu)獨立法人(rén)資格的(de)企業(yè)或合作(zuò)社，注冊資金(jīn)不(bù)低(dī)于人(rén)民(mín)币500萬元，無工(gōng)商不(bù)良行(xíng)為(wèi)記錄。且同時(shí)至少(shǎo)符合以下(xià)條件(jiàn)之一(yī)者方可(kě←)報(bào)名：
①過往一(yī)年(nián)以內(nèi)于廣州南(nán)沙區(qū)內(nèi)租賃魚塘250畝（及以上(shàng)），租賃用(yòng)地(dì)适用(yòng)于青蟹養殖（以租地(dì)合同內(nèi)容約定及承租場(chǎng)地(dì)适用(yòng)于青蟹養殖↕的(de)照(zhào)片為(wèi)據，合同至少(shǎo)2022年(nián)內(nèi)有(yǒu)效）。
②過往一(yī)年(nián)半以內(nèi)開(kāi)展青蟹養殖，一(yī)年(nián)半內(nèi)合計(jì)投苗量∏超過100萬人(rén)民(mín)币（以苗種采購(gòu)付款憑證為(wèi)據，付款時(shí)間(jiān)不(bù)早于2∏021年(nián)12月(yuè)31日(rì)）。
③在南(nán)沙範圍內(nèi)開(kāi)展以青蟹為(wèi)主的(de)養殖生(shēng)産，具備較好(hǎo)的(de)青蟹及産品供應能(néng)力，管理(lǐ)養殖面積30✘0畝（及以上(shàng)）（以合作(zuò)養殖協議(yì)等，足以證明(míng)投标單位實際養殖生(shēng)産管理(lǐ)面積的(de)文(w→én)件(jiàn)為(wèi)據）。
1、投标企業(yè)在參加投标前，要(yào)對(duì)自(zì)己所投物(wù)業(yè)地(dì)址、面積、經營範圍、合作(zuò)經營期限、固定收益計¶(jì)費(fèi)、投标底價及遞增方式、地(dì)形地(dì)貌、排水(shuǐ)用(yòng)電(diàn)等情況以及合同¶文(wén)本詳細了(le)解後才進行(xíng)投标。
2、投标時(shí)，投标企業(yè)對(duì)所投的(de)标的(de)需要(yào)交納一(yī)定數(shù)量的(de)投标保&證金(jīn)，具體(tǐ)數(shù)額以《物(wù)業(yè)情況一(yī)覽表》注明(míng)的(de)金(jīn)額，投标企業(yè)交納投标≈保證金(jīn)後才有(yǒu)資格參加投标。投标企業(yè)必須使用(yòng)本企業(yè)的(de§)銀(yín)行(xíng)賬戶繳納投标保證金(jīn)，繳納保證金(jīn)的(de)賬戶戶名與投标企業(yè)名稱不(bù§)一(yī)緻的(de)，取消投标資格。
3、合作(zuò)經營超過1年(nián)以上(shàng)的(de)，合作(zuò)期限內(nèi)，下(xià)一(yī)年(nián)度固定收益以上(shàng)一(yī)年(nián)度的(de)固定收益為(wèi)基數 (shù)，每年(nián)遞增7%。
三、投标提交資料
（1） 企業(yè)營業(yè)執照(zhào)複印件(jiàn)、法定代表人(rén)身(shēn)份證複印件(jiàn)、法定代表人(¥rén)身(shēn)份證明(míng)書(shū)、授權委托書(shū)原件(jiàn)及受托人(rén)身(shēn)份證複印件(jiàn)（在委托代理(lǐ)情況下(x≈ià)）
（2）滿足投标要(yào)求的(de)各類證明(míng)材料（見(jiàn)物(wù)業(yè)情況一(yī)覽表）
注：上(shàng)述資料需加蓋報(bào)名單位公章(zhāng)，所有(yǒu)印章(zhāng)必須完整、清晰。
四、開(kāi)标方式
現(xiàn)場(chǎng)競标方式，對(duì)項目首年(nián)固定收益進行(xíng)報(bào)價的(de)方式，價高(gāo)者≈獲得(de)本區(qū)域的(de)管理(lǐ)使用(yòng)權。
五、投标人(rén)資格審查
投标人(rén)到(dào)廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司填寫《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》÷，經核查符合投标者領取《資格審核合格回執》，交納投标保證金(jīn)。
六、競标時(shí)間(jiān)、地(dì)點
開(kāi)标時(shí)間(jiān)：2023年(nián)6月(yuè)21日(rì)上(shàng)午9:30
開(kāi)标地(dì)點：廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司（廣州市(s®hì)南(nán)沙區(qū)靈新公路(lù)新港大(dà)道(dào)1号 ）
七、開(kāi)标、中标要(yào)求
1、開(kāi)标入場(chǎng)時(shí)間(jiān)：2023年(nián)6月(yuè)21日(rì)上(shàng)午8：30至9:20止。
2、投标企業(yè)必須到(dào)場(chǎng)參加，并在規定時(shí)間(jiān)內(nèi)入場(chǎng)，過時(shí)不(bù)得(de)入場(chǎng)，并視(shì)為₩(wèi)自(zì)動放(fàng)棄投标資格。
3、入場(chǎng)資格：開(kāi)标日(rì)，投标企業(yè)憑資格審核合格回執、本人(rén)身(shēn)份證原件(jiàn)或法人(₹rén)代表授權委托書(shū)等證明(míng)資料，簽到(dào)進場(chǎng)。
4、開(kāi)标由廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司現(xiàn)場(chǎng)主Ω持，實行(xíng)現(xiàn)場(chǎng)明(míng)标喊價，按價高(gāo)者得(de)→。并在開(kāi)标後對(duì)外(wài)公示開(kāi)标結果（中标情況）3個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)。
5、截至投标時(shí)間(jiān)，有(yǒu)效報(bào)名的(de)單位僅1名時(shí)，可(kě)直接洽談商定。
6、中标企業(yè)的(de)投标保證金(jīn)轉為(wèi)履約保證金(jīn)，不(bù)夠部分(fēn)需要(yào)補足，多(duō)餘部γ分(fēn)轉為(wèi)固定收益。未中标企業(yè)的(de)投标保證金(jīn)在5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)後，漁業(yè)公司通(tōng)過開(kāi)戶農(nóng)業(yè)銀(yín)行(xíng)轉賬退回到(dào)δ各個(gè)未中标企業(yè)所提供的(de)本單位銀(yín)行(xíng)賬戶。
7、投标企業(yè)投得(de)物(wù)業(yè)後限于自(zì)己生(shēng)産經營，不(bù)得(de)轉租或分(fēn )租。否則，漁業(yè)公司有(yǒu)權單方解除合同，沒收合同履約保證金(jīn)，無條件(jiàn)收回物(w÷ù)業(yè)，由此對(duì)合作(zuò)方造成的(de)損失，漁業(yè)公司不(bù)作(zuò)任何賠償或補償。
8、中标企業(yè)同意按照(zhào)本公告提供的(de)合作(zuò)合同（協議(yì)）版本簽署。
9、本次合作(zuò)招商範圍為(wèi)編号2-11号單元，共10個(gè)單元，意向單位可(kě)多(duō)投多(duō)中，但(dàn)同一(y'ī)合作(zuò)方中标單元最多(duō)不(bù)超過2個(gè)。
八、投标保證金(jīn)
投标企業(yè)出現(xiàn)以下(xià)行(xíng)為(wèi)的(de)，沒收競标保證金(jīn)：
（1）投标企業(yè)經競标後中标的(de)，不(bù)得(de)放(fàng)棄中标，否則投标保證金(jīn)不(bù)予退還(hái)。
（2）隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名企業(yè)，經漁業(yè)公司發布中标公示後，不(bù)得(de)放(fàng)棄中标，否則投标保證金(jīn)不(bù)予退還(háiφ)。
（3）通(tōng)過短(duǎn)信通(tōng)知(zhī)中标企業(yè)前來(lái)簽收中标通(tōng)知(zhī)書(shū)，中标企業(yè)需在短(duǎn)信通(tōng)知(zhī)5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)到(dào)漁業(yè)公司業(yè)務發起單位（部門(mén)）辦理(lǐ)簽收(如(rú)不(bù)能(néng)前來(lái)可(kě)協商通(tōng)過郵寄方式送達)，逾期不(bù)簽收的(de)，視(shì)為(wèi)自(εzì)動放(fàng)棄中标，投标保證金(jīn)不(bù)予退還(hái)，公司收回物(wù)業(yè)另行(xíng)處理(lǐ);
（4）中标企業(yè)需在收到(dào)中标通(tōng)知(zhī)書(shū)後5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)到(dào)漁業(yè)公司辦理(lǐ)簽訂合同、物(wù)業(yè)交接記錄表等相(xiàng)關手續，逾期不(bù)辦理(lǐ)，視(shì)為(wèi)自(zì)動放(fàn∏g)棄中标，投标保證金(jīn)不(bù)予退還(hái)，漁業(yè)公司收回物(wù)業(yè)另行(xíng)處理(lǐ)。
九、投标其他(tā)要(yào)求
1、考慮到(dào)項目經營開(kāi)展從(cóng)零開(kāi)始，項目設定裝修免費(fèi)期2個(gè)月(yuè)，合作↕(zuò)單位應按照(zhào)前展示後倉儲的(de)模式實施裝修，前展示部分(fēn)須注重養殖産品的(de)展示效果，保持較高(gāo)的(de)進入體(tǐ)驗效果，且前展∏示區(qū)面積不(bù)低(dī)于中标單元面積的(de)20%；單元門(mén)頭門(mén)牌須按漁業(yè)産$業(yè)園要(yào)求制(zhì)作(zuò)。
2、合作(zuò)開(kāi)展時(shí)間(jiān)設定為(wèi)五年(nián)。
3、本次合作(zuò)用(yòng)地(dì)評估價為(wèi)首年(nián)40元/平方米/月(yuè)，下(xià)一(yī)年(nián)度固定收益以上(shàng)一(yī)年(nián)度的(de)固定收益為(wèi)基數(shù)，每年(nián)遞增7%。設定λ漁業(yè)公司在合作(zuò)過程中收取固定收益，計(jì)算(suàn)方式是(shì)固定收益單價×收費(fèi)面積。首年(nián)固定收益底價為(wèi)40元/平方米/月(yuè)，合作(zuò)期限內(nèi)，下(xià)一(yī)年(nián)度固定收益以上(shàng)一(yī)年(nián)度的(dπe)固定收益為(wèi)基數(shù)，每年(nián)遞增7%。合作(zuò)過程中的(de)其他(tā)全部費(fèi)用(yòng)投入及産出均由中标單位自(zì)行(xíng)投入及收取。
4、單元通(tōng)過公開(kāi)篩選合作(zuò)方的(de)方式，以首年(nián)固定收益40元/平方米/月(yuè)為(wèi)底價，對(duì)固定收益進行(xíng)公開(kāi)報(bào)價，價高(gāo)者獲得(de)本單元的(de)管理(lǐ→)使用(yòng)權。
5、漁業(yè)産業(yè)園在合作(zuò)過程中，主要(yào)負責保障項目順利開(kāi)展的(de)場(chǎng)地(dì)供應，保障項目公平交易和(hé)÷品牌推廣等工(gōng)作(zuò)。
6、本項目場(chǎng)地(dì)屬性為(wèi)設施農(nóng)業(yè)用(yòng)地(dì)，合作<(zuò)單位應嚴格按照(zhào)設施農(nóng)業(yè)用(yòng)地(dì)要(yào)求規劃使用(yòng)該場(chǎng)地(dì)。合作(zuò)期間(jiān)，合作¶(zuò)中标單位使用(yòng)本場(chǎng)地(dì)隻能(néng)用(yòng)于南(nán)沙本地(dì)生(shēng)産↕的(de)優質水(shuǐ)産品（主要(yào)是(shì)南(nán)沙青蟹）的(de)分(fēn)揀、包裝、物(wù)流等。
7、合作(zuò)單位中标後，需在中标後30天內(nèi)完成前展示區(qū)裝修，前展示區(qū)部分(fēn)達到(dào)可(kě)迎客狀态，不(bù)得(de)影(yǐ☆ng)響項目整體(tǐ)開(kāi)業(yè)，否則取消兩個(gè)月(yuè)裝修減免時(shí)間(jiān)。
8、中标單位須主要(yào)經營“南(nán)沙青蟹”，按照(zhào)南(nán)沙青蟹公共品牌管理(lǐ)要(yào)求，服λ從(cóng)南(nán)沙青蟹品牌形象管理(lǐ)。
9、中标單位經營過程應遵紀守法、誠信有(yǒu)序，不(bù)得(de)以次充好(hǎo)、不(bù)∞得(de)缺斤少(shǎo)兩、不(bù)得(de)捆綁搭售、不(bù)得(de)欺詐蒙騙消費(fèi)者，一(yī)旦漁業(yè)公司發現(xiàn)合作(zuò)單位不(bù)誠信經營，漁≠業(yè)公司可(kě)中斷合作(zuò)并收回合作(zuò)用(yòng)地(dì)，所有(yǒuγ)損失由中标合作(zuò)單位自(zì)行(xíng)承擔。若合作(zuò)單位因不(bù)誠信經營導緻較大(dà)社會(huì)不(bù✘)良影(yǐng)響，漁業(yè)公司有(yǒu)權向不(bù)誠信經營單位追索我司為(wèi)消除不(bù)良社會(huì)影(yǐng)響導緻的(de)全部成λ本。
十、其他(tā)事(shì)項
公司網站(zhàn)：http://nsny.com.cn/，如(rú)有(yǒu)需要(yào)，投标人(rén)可(kě)在公司網站(zhàn)查看(kàn)相(xiàng)關公告內(nèi)容及下(xià)載表格。
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附件(jiàn) 1：物(wù)業(yè)情況一(yī)覽表
2：廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園名優水(shuǐ)産分(fēn)揀中心運營合作(zuò)協議(yì)
  廣州南(nán)沙漁業(yè)産業(yè)園有(yǒu)限公司
&n>bsp; &nb₩sp; 2023年(nián)6月(yuè)7日(rì)
