沐春林（廣州）農業發展有限公司（下(xià)稱“我司”）現(xiàn)有(yǒu)5宗物(wù)業(yè)向社會(huì)公開(kāi)招租，具體(tǐ)見(jiàn)附表《物(wù)業(yè)公開(kāi)招租明(míng)細表》。本次公開(kāi)招租采用(yòng)公開(kāi)明(míng)标競投方式，具體(tǐ)如(rú)下(xià)：

一(yī)、報(bào)名時(shí)間(jiān)：

2024年(nián)1月(yuè)4日(rì)至2024年(nián)1月(yuè)17日(rì)（受理(lǐ)時(shí)間(jiān)：上(shàng)午9點至12點，下(xià)午2點至5點，節假日(rì)不(bù)受理(lǐ)）

二、報(bào)名地(dì)址：

廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)黃(huáng)閣鎮金(jīn)茂中二街(jiē)01号南(nán)沙創新大(dà)廈15樓，聯系人(rén)：張先生(shēng)，聯系電(diàn)話(huà)：18064464048。

三、投标要(yào)求：

1、投标人(rén)在參加投标報(bào)名前，要(yào)對(duì)自(zì)己所投物(wù)業(yè)的("de)地(dì)點、現(xiàn)狀、面積、經營範圍、租賃期限、投标底價及遞增方式、水(shuǐ)電(diàn)、通(tōng)信、消防、牌照(zh>ào)證照(zhào)辦理(lǐ)等情況做(zuò)詳細了(le)解，并仔細研讀(dú)合同文(wén)本，投标人(rén)應确保接受物(wù)業(yè)的(de)所有(yǒu)情況并對(duì)合β同文(wén)本無異議(yì)後，再進行(xíng)投标報(bào)名。

2、投标人(rén)應知(zhī)悉，我方出租物(wù)業(yè)的(de)行(xíng)為(wèi)已獲産權人(rén)同意或相(xiàng)關授權。₽承租人(rén)（中标人(rén)）在确認中标後須與物(wù)業(yè)實際産權人(rén)簽訂租賃合同。

3、投标報(bào)名時(shí)，投标人(rén)需要(yào)按附表《物(wù)業(yè)公開(kāi)招租明(míng)細表》中各物(wù)業(yè)所設定的(de)金(jīn)額進ε行(xíng)繳交投标保證金(jīn)，投标人(rén)交納投标保證金(jīn)後才有(yǒu)資格參加投标。投标人(rén)必須使用(yòng)投标人(rén)本人(rén)的(d★e)銀(yín)行(xíng)賬戶繳納投标保證金(jīn)，繳納保證金(jīn)的(de)賬戶戶名與投标人(rén)名稱不(b≤ù)一(yī)緻的(de)，視(shì)為(wèi)無效報(bào)名，不(bù)得(de)參與投标。

4、投标時(shí)，投标人(rén)可(kě)以投《物(wù)業(yè)公開(kāi)招租明(míng)細表》中任何一(yī)個(gè)物(wù)業(yè)或多∏(duō)個(gè)物(wù)業(yè)，投标人(rén)僅可(kě)投已成功報(bào)名并已全額繳納投标保證金(jīn)的(de)物(wù)業(yè)。投标≠人(rén)參與開(kāi)标後如(rú)中标，應當場(chǎng)到(dào)中标登記處簽名确認，并交出相(xiàng)應的(d↓e)中标标牌。

四、投标人(rén)須提交如(rú)下(xià)資料：

1、以個(gè)人(rén)投标的(de)，投标人(rén)需是(shì)完全民(mín)事(shì)行(xíng)為(wèi)能(néng)§力人(rén)，具備獨立承擔民(mín)事(shì)責任能(néng)力，且需本人(rén)參與投标，并提供投标人¥(rén)本人(rén)身(shēn)份證原件(jiàn)，不(bù)得(de)委托他(tā)人(r✔én)報(bào)名及參與投标；

以單位投标的(de)，投标人(rén)需是(shì)在中華人(rén)民(mín)共和(hé)國(guó)境內(nèi)注冊的(de)企業(yè)、事(sλhì)業(yè)單位、社會(huì)團體(tǐ)或其他(tā)依法成立的(de)單位依法經營，并經相(xiàng)關年(nián)檢合格，須提交單位主體(tǐ)資格證照(zh∞ào)（如(rú)：營業(yè)執照(zhào)、事(shì)業(yè)單位法人(rén)證書(shū)、社會(huì)團體(tǐ)法人(rén)登記證書(shū)等）複印件(j iàn)，法定代表人(rén)證明(míng)書(shū)原件(jiàn)，如(rú)委托非法定代表人(rén)投标的(de)，還(hái)需提供法定代表人(rén)簽名或蓋章(zhā‍ng)的(de)授權委托證明(míng)書(shū)原件(jiàn)及被授權人(rén)身(shēn)份證複印件(ji∑àn)。

2、交納投标保證金(jīn)的(de)銀(yín)行(xíng)轉賬單。

3、投标人(rén)需提供投标人(rén)本人(rén)的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶複印件(jiàn₹)（用(yòng)于投标人(rén)未中标時(shí)退回投标保證金(jīn)）。

4、投标人(rén)需要(yào)了(le)解意向物(wù)業(yè)證件(jiàn)、現(xiàn)狀、明(míng)确使用(yòng)用(yòng)途，如(rú) 用(yòng)于經營，報(bào)名投标時(shí)必須了(le)解清楚該物(wù)業(yè)能(néng)否辦理(lΩǐ)相(xiàng)關證件(jiàn)，明(míng)确存在的(de)風(fēng)險。

注：如(rú)投标人(rén)為(wèi)自(zì)然人(rén)，以上(shàng)材料需投标人(rén)本人(ré n)簽名并加蓋指印；如(rú)投标人(rén)是(shì)單位，以上(shàng)材料需投标人(rén)加蓋單位公章(zhāng)。

五、投标人(rén)資格審查：

投标人(rén)需到(dào)我司指定地(dì)點填寫《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經核查符合條件(jiàn)的(£de)投标者領取《資格審核合格回執》，交納投标保證金(jīn)。

六、競投時(shí)間(jiān)：

2024年(nián)1月(yuè)18日(rì)上(shàng)午9：30時(shí)。

七、競投地(dì)點：

廣州市(shì)南(nán)沙區(qū)黃(huáng)閣鎮金(jīn)茂中二街(jiē)01号南(nán)沙創新大(dà)廈15樓開(kāi)标室

八、開(kāi)标要(yào)求：

1、開(kāi)标入場(chǎng)時(shí)間(jiān)：2024年(nián)1月(yuè)18日(rì)9時(shí)-9：28時(shí)。

2、入場(chǎng)資格：開(kāi)标日(rì)，投标人(rén)憑資格審核合格回執、本人(rén)$身(shēn)份證原件(jiàn)、法人(rén)代表授權委托書(shū)等證明(míng)材料，簽到≠(dào)進場(chǎng)。

3、投标人(rén)應按本公告規定的(de)競投時(shí)間(jiān)到(dào)指定的(de)競投地(dì)點¶參與現(xiàn)場(chǎng)投标及開(kāi)标，并在入場(chǎng)時(shí)間(jiān)截止前入場(ch©ǎng)，否則視(shì)為(wèi)投标人(rén)自(zì)動放(fàng)棄投标資格。

4、由我司現(xiàn)場(chǎng)主持開(kāi)标，實行(xíng)現(xiàn)場(chǎng)明(míng)标競價，報(bào)價最高(gāo)的(de)投标人(rén)為(wèi)中♠标人(rén)。

5、截至報(bào)名結束，如(rú)隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名者的(de)，我司将發布公示告Ω知(zhī)，公示1個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)後且無異議(yì)的(de)，我司發布中标公示，确定該唯一(yαī)報(bào)名者為(wèi)中标人(rén)。

6、中标人(rén)在報(bào)名時(shí)交納的(de)投标保證金(jīn)會(huì)由我司無息轉給物(wù)業(yè)實際産權人☆(rén)作(zuò)為(wèi)合同保證金(jīn)或租金(jīn)，如(rú)不(bù)足，中标人(rén)需按合同約定時(shí)間(jiān)補足給物(wù)業(yè)實際産權人(ré≥n)，如(rú)有(yǒu)多(duō)餘，則用(yòng)于抵付租金(jīn)，不(bù)作(zuò)退還(há¥i)。未中标的(de)投标人(rén)交納的(de)投标保證金(jīn)在定标10個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)後，由我司将保證金(j≤īn)退回至投标人(rén)在投标報(bào)名時(shí)提交的(de)銀(yín)行(xíng)賬戶。

7、中标人(rén)應按《物(wù)業(yè)公開(kāi)招租明(míng)細表》中物(wù)業(yè)用(yòng)途使用(yòng)✔物(wù)業(yè)，不(bù)得(de)擅自(zì)改變用(yòng)途、不(bù)得(de)轉租或分(fēn)租。否則，我司有(yǒu)權單方解除租賃合同，沒收合同保證金(jīn)（投λ标保證金(jīn)），收回物(wù)業(yè)，對(duì)承租人(rén)（中标人(rén)）由此造成的(de)損失，我司不(bù)作(zuò)任何賠償、補償，且向承租人(rén)（中标π人(rén)）追究由此産生(shēng)的(de)違約責任及其他(tā)法律責任。

九、投标保證金(jīn)

投标人(rén)出現(xiàn)以下(xià)行(xíng)為(wèi)的(de)，沒收競标保證金(jī≤n)：

（1）投标人(rén)中标後又(yòu)放(fàng)棄中标的(de)，投标保證金(jīn)不(bù) 予退還(hái)；

（2）隻有(yǒu)一(yī)個(gè)符合條件(jiàn)的(de)報(bào)名者，經我司發布中标公示後又(yòu)放(fàng)棄中标的(de)，投标保證金(jīn)不(bù)予退還('hái);

（3）經我司通(tōng)知(zhī)中标人(rén)前來(lái)簽收《中标通(tōng)知(zhī)書(shū)》，但(dà→n)中标人(rén)未在接到(dào)通(tōng)知(zhī)後5日(rì)內(nèi)到(dào)我司辦理(lǐ)簽收的(de)，或已協商通(t←ōng)過郵寄方式送達但(dàn)中标人(rén)未簽收的(de)，視(shì)為(wèi)中标人(rén)放(fàn≥g)棄中标，投标保證金(jīn)不(bù)予退還(hái)；

（4）中标人(rén)已簽收中标通(tōng)知(zhī)書(shū)但(dàn)簽收後5個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)未與物(wù)業(yè)實際産權人(rén)辦理(lǐ)合同簽訂等手續的(de)，視(shì)為(wèi)中♣标人(rén)放(fàng)棄中标，投标保證金(jīn)不(bù)予退還(hái)。

附件(jiàn)：物(wù)業(yè)公開(kāi)招租明(míng)細表

沐春林（廣州）農業發展有限公司

2024年(nián)1月(yuè)3日(rì)